top of page
어반업컬리지.png

비주택용도변경리모델링사업 '인천그랜드펠리스호텔'
​호텔 리모델링 청년주택, 어반업컬리지 지식순환주택

어반업컬리지  사업 개요

주소

인천광역시 남동구 645-5

대지개요

건축면적 512.79m2 (155.11평)

건물개요

어반업컬리지.png

커뮤니티시설 지하 1,2층 / 지상 1,7층 

건축규모   지하 3층, 지상 15층

지상층   연면적 6,584.26㎡

            (1,991.73평)

지하층   연면적 1,709.46㎡

            (517.11평)

세대수 220세대

주차장 자주식 32대 / 기계식 76대

사업배경

코로나19의  여파로  장기간  공실상태로  남아있는  호텔이  증가하고  있다.  특히  외국인  관광객과  비즈 니즈객이 주고객이었던  3성급  호텔들은
벼랑  끝에  내몰렸다.  인천  남동구  논현동에  위치한  라르파크 의  상황도  다르지  않다. 저렴한  분양가와  함께  관광객과  산업시설을  기반으로
무한한  성장  가능성을 주목받고  있었지만  이제는  달라진  상황에 발맞춰  새로운  방향성을  찾아야  한다. 

출처 : 아주경제 (“코로나19로  폐업  위기  호텔업계,  '지옥고'  청년 에  천국될까”)

비주택용도변경리모델링사업은  기존의  호텔  시설에서  용도변경하여  주택으로  활용하는  것이다.  이는 비교적  저렴한  비용으로  호텔  기존의  좋은  시설에서  청년  주거  문제를  해결할  수  있어  호텔  등의  기 존건물을  사회주택으로  재탄생시켜  활용하는  사례가  점점  많아지고  있다. 
라르파크는  수인선  호구포역  2번  출구에서  걸어서  약  1분  거리에  있으며,  인천국제공항  제1여객터 미널에서  차로  약  40분가량  떨어져  있다. 주변  관광지로는  산책하기  좋은  소래습지  생태공원과  인천 문학경기장이  위치해  있다.  입주자들은  라르파크의  이러한  지리적  이점과  시설을  누릴  수  있다. 

그랜드팰리스는 수인선 호구포역 2번 출구에서 걸어서 약 1분 거리에 있으며, 인천국제공항 제1여객터미널에서 차로 약 40분가량 떨어져 있다. 주변 관광지로는 산책하기 좋은 소래습지 생태공원과 인천문학경기장이 위치해 있다. 입주자들은 그랜드팰리스의 이러한 지리적 이점과 시설을 누릴 수 있다.

청년주택  어반업 컬리지!

라르파크_02.jpg

그랜드팰리스가 위치한 인천 남동구 논현동은 남쪽으로 남동국가산업단지가 있고 인근의 많은 대학교(인하대, 연세대 국제 캠퍼스, 인천대 송도캠퍼스, 가천대 메디컬캠퍼스 등)가 자리한다. 하지만 대학교 캠퍼스가 위치해 청년 주거 수요가 많으나 기숙사 공급이 매우 부족하고 인근에 청년에 적합한 주거형태가 부족하다. 이러한 상황에서 청년사회주택으로 재탄생할 어반업컬리지는 다양한 분야에 종사하는 2030 청년 인재들이 입주하여 함께 성장하고 만들어가는 사회공동체가 되기를 기대한다.

 어반업컬리지는 청년 세대가 지식순환을 통해 공감과 협력의 주체로 성장하며 지역사회의 교양공동체를 형성해가는 사회주택이다. 특히 어반업컬리지 운영을 통해 지식순환 및 인문학 교양 체험 기회를 제공하며 안정적인 주거환경을 기반으로 한 청년 커뮤니티를 활성화하고 사회주택의 청년 입주민과 지역주민의 관계형성을 통해 공동체 형성 및 사회적 성장을 도모한다. 

1층에는 메이커스스페이스가 있어 지역 창작자들을 위한 공간을 제공한다. 카페/바, 편집샵, 공유작업실 및 원데이클래스 등을 위한 공간이 마련되어 있다. 입주자 주거서비스 계획으로는 크게 오프라인 프로그램과 온라인 연동 프로그램이 있어 입주자들이 생활하는데 어려움이 없도록 하고 입주자 네트워크를 활성화한다. 

bottom of page